Botterstraat 39

Weet direct wat je moet bieden op Botterstraat 39 8301 BP Emmeloord · Aangeboden op funda.nl

Botterstraat 39
Vraagprijs
€ 259.500
Energielabel
C
Wonen
80m²
Bouwjaar
1956
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Botterstraat 39.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Botterstraat 39.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord.

Begrijp de huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart Emmeloord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een populaire woningmarkt?

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (34 van de ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor de regio Noordoostpolder. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens 8 woningen te koop komen, wat duidt op een stabiele aanvoer.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

In vergelijking met andere buurten in Noordoostpolder heeft Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 360.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers.

Botterstraat 39

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Botterstraat 39.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Botterstraat 39 staat sinds 27 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Emmeloord kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Botterstraat 39, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Botterstraat 39, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmeloord.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart het doet vergeleken met Emmeloord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Botterstraat 39 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Botterstraat 39. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Botterstraat 39 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Botterstraat 39 in Emmeloord.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Botterstraat 39 in Emmeloord je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Emmeloord.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Botterstraat 39, Emmeloord
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
  • Analyse van het biedgedrag in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Botterstraat 39 in Emmeloord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Emmeloord kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.