Weet direct wat je moet bieden op Bottinge 9 8604 AH Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.940 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadsfenne, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 34.000 en € 50.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Struiksma Makelaars Verkocht in Sneek Vorig Jaar?
Struiksma Makelaars Sneek is een toonaangevend vastgoedkantoor in Sneek en heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 huizen verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 29% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit kantoor worden verkocht ongeveer € 500 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bottinge 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadsfenne, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Stadsfenne Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadsfenne?
Stadsfenne heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (36 van de ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Stadsfenne zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Stadsfenne zijn noch bijzonder hoog, noch laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 sluit Stadsfenne nauw aan bij het algemene gemiddelde in Súdwest-Fryslân, dat ook op € 370.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bottinge 9.
-
Te koop€ 259.500 11,6%
-
WOZ 2024€ 228.000 39,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 224.500
-
WOZ 2023€ 164.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 148.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 146.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 137.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 128.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Bottinge 9 is sinds 9 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sneek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bottinge 9, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bottinge 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stadsfenne het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadsfenne, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bottinge 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Stadsfenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bottinge 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadsfenne, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadsfenne
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadsfenne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bottinge 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bottinge 9 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadsfenne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bottinge 9 in Sneek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bottinge 9, Sneek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stadsfenne
- Analyse van het biedgedrag in Stadsfenne, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bottinge 9 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60