Weet direct wat je moet bieden op Boukezoom 50 1541 PA Koog aan de Zaan · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.083 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westerkoog, Koog aan de Zaan
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boukezoom 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerkoog, Koog aan de Zaan.
Begrijp de huizenprijzen in Westerkoog Koog aan de Zaan, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Westerkoog exclusief?
Westerkoog heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (57 van de ongeveer 1.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Zaanstad. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 14 woningen op de markt komen, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Waarom zijn de prijzen hoger in Westerkoog?
In vergelijking met andere gebieden in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Westerkoog relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boukezoom 50.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2023€ 472.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 408.000 11,8%
-
WOZ 2021€ 365.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 340.000 13,7%
-
WOZ 2019€ 299.000 8,3%
-
WOZ 2018€ 276.000 7,8%
-
WOZ 2017€ 256.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Boukezoom 50 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Koog aan de Zaan wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Westerkoog die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Westerkoog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Boukezoom 50, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koog aan de Zaan.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Westerkoog het doet vergeleken met Koog aan de Zaan, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westerkoog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boukezoom 50 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Westerkoog kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Boukezoom 50. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westerkoog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Westerkoog
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westerkoog
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boukezoom 50 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boukezoom 50 in Koog aan de Zaan.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Westerkoog, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Boukezoom 50 in Koog aan de Zaan je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Koog aan de Zaan.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boukezoom 50, Koog aan de Zaan
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Westerkoog
- Analyse van het biedgedrag in Westerkoog, Koog aan de Zaan
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boukezoom 50 in Koog aan de Zaan met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60