Weet direct wat je moet bieden op Boutonnestraat 2 1966 VM Heemskerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.153 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boutonnestraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk.
Begrijp de huizenprijzen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek een populaire woningmarkt?
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek hebben een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (84 van ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Heemskerk. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog 21 woningen op de markt worden verwacht. In vergelijking met andere wijken in Heemskerk zijn de verkoopprijzen hier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijven deze wijken betaalbaarder dan het gemiddelde van Heemskerk van € 470.000. De niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners zijn echter aanzienlijk lager dan in andere delen van Heemskerk, en blijven stabiel over de afgelopen zeven jaar. Desondanks is de gemeenschap diverser geworden op het gebied van sociaaleconomische status, hoewel het nog steeds lager scoort op nationaal niveau in vergelijking met de meeste andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boutonnestraat 2.
-
WOZ 2024€ 373.000 -5,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 395.000 16,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2022€ 338.000 23,4%
-
WOZ 2021€ 274.000 10,5%
-
WOZ 2020€ 248.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 232.000 12,1%
-
WOZ 2018€ 207.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Boutonnestraat 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heemskerk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Boutonnestraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boutonnestraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Boutonnestraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boutonnestraat 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boutonnestraat 2 in Heemskerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Boutonnestraat 2 in Heemskerk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Heemskerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boutonnestraat 2, Heemskerk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
- Analyse van het biedgedrag in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boutonnestraat 2 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60