Weet direct wat je moet bieden op Bouwhoeve 6 3438 MA Nieuwegein · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.629 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Blokhoeve, Nieuwegein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 85.000 tot € 170.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.195.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het vroege zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 133.000 en € 370.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jan Wolters Makelaardij in Nieuwegein?
Jan Wolters Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nieuwegein, met succes ongeveer 49 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 46.500 boven de vraagprijs, met competitieve biedingen die sommige verkopen zelfs tot € 87.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 71.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bouwhoeve 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blokhoeve, Nieuwegein.
Begrijp de huizenprijzen in Blokhoeve Nieuwegein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Blokhoeve?
Blokhoeve heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,5% van de woningen (45 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nieuwegein. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Blokhoeve zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nieuwegein zijn de woningprijzen in Blokhoeve noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Nieuwegein, wat suggereert dat Blokhoeve niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bouwhoeve 6.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.195.000 18,2%
-
WOZ 2024€ 960.000 15,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.100.000
-
WOZ 2023€ 828.000 28,2%
-
WOZ 2022€ 646.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 633.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Bouwhoeve 6 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nieuwegein kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bouwhoeve 6, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bouwhoeve 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwegein.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Blokhoeve het doet vergeleken met Nieuwegein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blokhoeve, Nieuwegein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bouwhoeve 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Blokhoeve kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bouwhoeve 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blokhoeve, Nieuwegein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Blokhoeve
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Blokhoeve
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bouwhoeve 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bouwhoeve 6 in Nieuwegein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Blokhoeve, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bouwhoeve 6 in Nieuwegein je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuwegein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bouwhoeve 6, Nieuwegein
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Blokhoeve
- Analyse van het biedgedrag in Blokhoeve, Nieuwegein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bouwhoeve 6 in Nieuwegein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60