Weet direct wat je moet bieden op Bovenpolder 79 3453 NN De Meern · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.164 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veldhuizen, De Meern
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenpolder 79.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veldhuizen, De Meern.
Begrijp de huizenprijzen in Veldhuizen De Meern, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Veldhuizen?
Veldhuizen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (104 van ongeveer 2.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Veldhuizen zich tot andere gebieden in Utrecht?
De verkoopprijzen in Veldhuizen zijn relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Veldhuizen niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bovenpolder 79.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 421.000 6,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2022€ 394.000 20,9%
-
WOZ 2021€ 326.000 11,3%
-
WOZ 2020€ 293.000 -7,3%
-
WOZ 2019€ 316.000 14,1%
-
WOZ 2018€ 277.000 16,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Bovenpolder 79 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in De Meern wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Veldhuizen die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Veldhuizen, De Meern of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bovenpolder 79, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Meern.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Veldhuizen het doet vergeleken met De Meern, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Veldhuizen, De Meern of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bovenpolder 79 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Veldhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bovenpolder 79. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Veldhuizen, De Meern of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Veldhuizen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veldhuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bovenpolder 79 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bovenpolder 79 in De Meern.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Veldhuizen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bovenpolder 79 in De Meern je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in De Meern.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bovenpolder 79, De Meern
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Veldhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Veldhuizen, De Meern
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bovenpolder 79 in De Meern met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60