Een woning kopen in Veldhuizen, De Meern.
Veldhuizen is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat ruimte om zich heen hebben. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden, met tuinen waar je echt iets mee kunt doen. Je zit hier niet in het centrum, maar dat is juist het voordeel: je bent snel in Utrecht-Stad, en tegelijk heb je groen en rust. De buurt heeft een praktische, geen-nonsense sfeer, zonder veel toeters en bellen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Veldhuizen.
Benieuwd welke woningen in Veldhuizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Veldhuizen
Voordelen:
- Directe treinverbinding via station De Meern naar Utrecht Centraal (8 minuten) en naar Amsterdam (35 minuten)
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en lage energielasten; veel huizen uit de jaren 2000-2020
- Rustige, groene omgeving met uitgang naar Amelisweerd en wandelpaden langs de Vecht
- Betaalbaar dan centraal Utrecht; een rijtjeshuis kost hier 200-250k minder dan in Zuilen of Overvecht
- Goed uitgekleed met basisscholen (Meernschool, De Toverfluit) en kinderopvang in de wijk zelf
Nadelen:
- Beperkte horeca en winkels in de wijk; je bent afhankelijk van centrum De Meern of Utrecht-Stad
- Veel autoverkeer op de Meernplein en Veldhuizenlaan; niet ideaal voor gezinnen met jonge kinderen
- Weinig culturele voorzieningen; bioscoop, theater en musea zijn in Utrecht-centrum
- Voelt soms als slaapwijk; 's avonds en in het weekend is het erg stil
- Parkeerdruk groeit; veel huizen zonder eigen oprit
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Utrecht
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 39,91
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 2.043
- Woninginbraak
- 71
- Diefstal
- 435
- Geweld en bedreiging
- 140
- Vernieling en openbare orde
- 155
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Veldhuizen te bieden?
De Meern is een rustige woonwijk net buiten Utrecht waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt. De huizen zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met centraal Utrecht. Je bent binnen tien minuten op het Centraal Station, maar je woont echt buiten de drukte. De buurt heeft een eigen karakter met veel groen en fietspaden die je rechtstreeks naar het centrum brengen.
Aankoopmakelaar in Veldhuizen
Zoek je een huis in De Meern? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Veldhuizen
De Meern heeft een dynamische vastgoedmarkt. In het afgelopen kwartaal zijn er 61 huizen verkocht, vergeleken met 77 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 675.000 euro naar 690.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.688 euro naar 5.627 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 606.000 euro naar 623.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60