Weet direct wat je moet bieden op Bovenvaart 1-A 2651 KP Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenvaart 1-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs.
Begrijp de huizenprijzen in Bergboezem Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom zijn de huizenprijzen in Bergboezem hoger dan in andere delen van Lansingerland?
In Bergboezem ligt de gemiddelde huizenprijs op € 820.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 540.000 in andere gebieden van Lansingerland. Ondanks dit zijn de verkoopprijzen hier relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat aangeeft dat Bergboezem niet bijzonder gewild is. De bewoners van het gebied vertonen verschillende niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die zich in de afgelopen zeven jaar hebben ontwikkeld. Over het algemeen scoort de woonomgeving in Bergboezem beter of slechter dan de meeste andere woongebieden in het hele land, wat een diverse of meer uniforme bevolking in termen van sociaaleconomische status weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bovenvaart 1-A.
-
WOZ 2024€ 757.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 726.000 3,9%
-
WOZ 2022€ 699.000 -1,7%
-
WOZ 2021€ 711.000 11,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 636.000 4,3%
-
Te koop€ 779.000
-
WOZ 2019€ 610.000 8,5%
-
WOZ 2018€ 562.000 42,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bovenvaart 1-A niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Berkel en Rodenrijs wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Bergboezem die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bovenvaart 1-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bergboezem het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bovenvaart 1-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bergboezem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bovenvaart 1-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bergboezem
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bergboezem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bovenvaart 1-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bovenvaart 1-A in Berkel en Rodenrijs.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bergboezem, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bovenvaart 1-A in Berkel en Rodenrijs je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Berkel en Rodenrijs.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bovenvaart 1-A, Berkel en Rodenrijs
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Bergboezem
- Analyse van het biedgedrag in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bovenvaart 1-A in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60