Weet direct wat je moet bieden op Bramengaarde 43 3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.970 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 29.000 en € 59.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Nolten Makelaardij in Hendrik-Ido-Ambacht?
Nolten Makelaardij bv heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hendrik-Ido-Ambacht, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 19.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bramengaarde 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Volgerlanden-West Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volgerlanden-West?
Volgerlanden-West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (84 van ongeveer 2060) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Volgerlanden-West?
In vergelijking met andere gebieden in Hendrik-Ido-Ambacht zijn de woningprijzen in Volgerlanden-West vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bramengaarde 43.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 335.000 12,6%
-
WOZ 2024€ 290.000 7,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 270.000 17,4%
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2022€ 230.000 18,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Bramengaarde 43 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hendrik-Ido-Ambacht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bramengaarde 43, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bramengaarde 43, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hendrik-Ido-Ambacht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Volgerlanden-West het doet vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bramengaarde 43 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Volgerlanden-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bramengaarde 43. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Volgerlanden-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Volgerlanden-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bramengaarde 43 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bramengaarde 43 in Hendrik-Ido-Ambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Volgerlanden-West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bramengaarde 43 in Hendrik-Ido-Ambacht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hendrik-Ido-Ambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bramengaarde 43, Hendrik-Ido-Ambacht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Volgerlanden-West
- Analyse van het biedgedrag in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bramengaarde 43 in Hendrik-Ido-Ambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60