Brasem 108, Doetinchem

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brasem 108 7008 BM Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

Brasem 108
Vraagprijs
€ 450.000
Wonen
101m²
Bouwjaar
2008
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brasem 108.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in IJsseltuin en Heelweg, Doetinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 66.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Vredegoor Lanting Makelaars in Doetinchem?

Vredegoor Lanting Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Doetinchem, met succes ongeveer 171 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 44% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 35.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen vallen over het algemeen binnen het bereik van € 50.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brasem.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJsseltuin en Heelweg, Doetinchem.

Begrijp de huizenprijzen in IJsseltuin en Heelweg Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in IJsseltuin / Heelweg?

IJsseltuin / Heelweg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (14 van de ongeveer 240) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Doetinchem. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen zich in IJsseltuin / Heelweg?

In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in IJsseltuin / Heelweg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio. Dit suggereert dat IJsseltuin / Heelweg niet bijzonder gewild is.

Brasem 108
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brasem 108.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 450.000 49,5%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 361.000 3,7%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 348.000 3,3%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 337.000 22,1%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 276.000 13,6%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 243.000 8,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

IJsseltuin en Heelweg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Brasem 108, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Doetinchem.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe IJsseltuin en Heelweg het doet, vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in IJsseltuin en Heelweg, Doetinchem of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Brasem 108 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in IJsseltuin en Heelweg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Brasem 108. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in IJsseltuin en Heelweg, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in IJsseltuin en Heelweg
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in IJsseltuin en Heelweg

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brasem 108 in Doetinchem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in IJsseltuin en Heelweg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Brasem 108 in Doetinchem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Doetinchem.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Brasem 108, Doetinchem
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in IJsseltuin en Heelweg
  • Analyse van het biedgedrag in IJsseltuin en Heelweg, Doetinchem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Brasem 108, Doetinchem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.