Brédyk 109-a, Goutum

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brédyk 109-A 9084 AH Goutum · Aangeboden op funda.nl

Brédyk 109-A
Vraagprijs
€ 325.000
Wonen
119m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brédyk 109-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Goutum, Goutum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers in de huidige markt?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 325.000 zeer gewild zijn, waarbij recente verkopen tussen de € 35.000 en € 62.000 boven de vraagprijs zijn gesloten. Net als in het begin van de zomer van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen op deze woningen tussen de € 48.000 en € 89.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze regio een huis te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om beter geïnformeerde keuzes te maken in de huidige, snel veranderende woningmarkt.

Hoe succesvol is De Vos Makelaardij B.V. op de woningmarkt in Leeuwarden?

De Vos Makelaardij B.V. behoort tot de top 5 makelaars in Leeuwarden, met een marktaandeel van 6% en ongeveer 62 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit makelaarskantoor verkocht worden, zo’n € 13.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen lopen op tot wel € 26.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 51.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Leeuwarden? Dan laten deze cijfers duidelijk zien dat De Vos Makelaardij B.V. een sterke positie en een concurrerend voordeel heeft op de lokale woningmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brédyk.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goutum, Goutum.

Begrijp de huizenprijzen in Goutum Goutum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Goutum zo populair?

Goutum heeft een levendige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (44 van de ongeveer 1.190) vorig jaar van eigenaar wisselden—consistent met de trends in Leeuwarden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Goutum zich tot Leeuwarden?

Vergeleken met andere wijken in Leeuwarden, valt de gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 in Goutum op, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 300.000 elders. Deze trend suggereert dat Goutum steeds gewilder wordt onder kopers.

Brédyk 109-A
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brédyk 109-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000 32,7%
  • WOZ 2025
    € 290.000 19,8%
  • WOZ 2024
    € 242.000 3,0%
  • WOZ 2023
    € 235.000 23,0%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 275.000 28,5%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Goutum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Brédyk 109-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Goutum.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Goutum het doet, vergeleken met Goutum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Goutum, Goutum of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Brédyk 109-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Goutum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Brédyk 109-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Goutum, Goutum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Goutum
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Goutum

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brédyk 109-A in Goutum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Goutum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Brédyk 109-A in Goutum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Goutum.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Brédyk 109-A, Goutum
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Goutum
  • Analyse van het biedgedrag in Goutum, Goutum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Brédyk 109-A, Goutum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.