Weet direct wat je moet bieden op Bretelerstraat 27-A 7496 PP Hengevelde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.722 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Hengevelde, Hengevelde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Prisma Era Makelaars in Hof van Twente?
Prisma Era Makelaars in Delden heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hof van Twente, met succes ongeveer 30 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 32.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 100.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bretelerstraat 27-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hengevelde, Hengevelde.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hengevelde Hengevelde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Hengevelde?
Verspreide huizen Hengevelde ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de huizen (2 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Hengevelde?
In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de woningprijzen in Verspreide huizen Hengevelde relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 710.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 440.000 gemiddeld in andere delen van Hof van Twente.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bretelerstraat 27-A.
-
Te koop€ 750.000 28,2%
-
WOZ 2023€ 632.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 570.000 13,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 503.000 30,3%
-
Te koop€ 565.000
-
WOZ 2020€ 386.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 373.000 115,6%
-
WOZ 2018€ 173.000 113,6%
-
WOZ 2015€ 81.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Bretelerstraat 27-A staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hengevelde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bretelerstraat 27-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bretelerstraat 27-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengevelde.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Hengevelde het doet vergeleken met Hengevelde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hengevelde, Hengevelde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bretelerstraat 27-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Hengevelde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bretelerstraat 27-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hengevelde, Hengevelde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Hengevelde
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hengevelde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bretelerstraat 27-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bretelerstraat 27-A in Hengevelde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Hengevelde, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bretelerstraat 27-A in Hengevelde je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hengevelde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bretelerstraat 27-A, Hengevelde
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Hengevelde
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hengevelde, Hengevelde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bretelerstraat 27-A in Hengevelde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60