Brielseweg 35

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Brielseweg 35 3233 AA Oostvoorne · Aangeboden op funda.nl

Brielseweg 35
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
A+
Wonen
100m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.828 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brielseweg 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostvoorne, Oostvoorne

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late herfst van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 34.000 en € 67.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.

Hoe succesvol is Xtra Makelaardij in Voorne aan Zee?

Xtra Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Voorne aan Zee, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden gemiddeld voor € 25.500 boven de vraagprijs verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 53.500 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brielseweg 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostvoorne, Oostvoorne.

Begrijp de huizenprijzen in Oostvoorne Oostvoorne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Waarom is de woningmarkt van Oostvoorne zo populair?

Oostvoorne heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (75 van de ongeveer 1.810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Westvoorne. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Oostvoorne zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Westvoorne zijn de verkoopprijzen in Oostvoorne relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 590.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Westvoorne van € 600.000.

Wat is het demografische profiel van de inwoners van Oostvoorne?

Inwoners van Oostvoorne genieten van een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, wat hoger is dan in andere delen van Westvoorne. In de afgelopen zeven jaar zijn deze niveaus stabiel gebleven, terwijl de gemeenschap homogener is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort de leefomgeving in Oostvoorne gunstig in vergelijking met veel andere woongebieden in het hele land.

Brielseweg 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brielseweg 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 450.000 106,4%
  • WOZ 2024
    € 343.000 8,2%
  • WOZ 2023
    € 317.000 19,6%
  • WOZ 2022
    € 265.000 7,3%
  • WOZ 2021
    € 247.000 21,7%
  • WOZ 2020
    € 203.000 -15,4%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 225.000
  • WOZ 2019
    € 240.000 7,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oostvoorne

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Brielseweg 35 is sinds 16 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oostvoorne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brielseweg 35, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Brielseweg 35, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oostvoorne.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oostvoorne het doet vergeleken met Oostvoorne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvoorne, Oostvoorne of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Brielseweg 35 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Oostvoorne kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Brielseweg 35. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvoorne, Oostvoorne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostvoorne
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostvoorne
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Brielseweg 35 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brielseweg 35 in Oostvoorne.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostvoorne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Brielseweg 35 in Oostvoorne je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oostvoorne.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Brielseweg 35, Oostvoorne
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oostvoorne
  • Analyse van het biedgedrag in Oostvoorne, Oostvoorne
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brielseweg 35 in Oostvoorne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.