Brink 5

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brink 5 1251 KR Laren · Aangeboden op funda.nl

Brink 5
Vraagprijs
€ 1.550.000
Energielabel
A
Wonen
159m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.951 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brink 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laren-Centrum, Laren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 155.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.550.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die in het midden van de winter van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 49.000 boven de vraagprijs en € 262.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve vastgoedmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brink 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laren-Centrum, Laren.

Begrijp de huizenprijzen in Laren-Centrum Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Laren-Centrum?

Laren-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (58 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.

Zijn de prijzen in Laren-Centrum concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Laren zijn de verkoopprijzen in Laren-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 820.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 1.020.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Laren-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Brink 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brink 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.550.000 6,9%
  • WOZ 2024
    € 1.068.000 -2,1%
  • WOZ 2023
    € 1.091.000 47,4%
  • Te koop
    € 1.450.000 -3,0%
  • Te koop
    € 1.495.000 88,1%
  • WOZ 2022
    € 740.000 7,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 700.000 6,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 688.000 30,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Laren-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.