Broekdijkje 1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broekdijkje 1 7731 RJ Ommen · Aangeboden op funda.nl

Broekdijkje 1
Vraagprijs
€ 789.000
Energielabel
D
Wonen
168m²
Bouwjaar
1950
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.695 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Broekdijkje 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buurtschap Varsen, Ommen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 21.000 tot € 68.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 789.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu tussen de € 46.000 en € 129.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat wijst op een significante verschuiving in het gedrag van kopers.

Hoe succesvol is Peter Deen Makelaardij in Ommen?

Peter Deen Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Ommen, met succes ongeveer zeven woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de regio en hebben een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 0 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 41.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving laat zien die zowel kopers als verkopers ten goede komt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekdijkje 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Varsen, Ommen.

Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Varsen Ommen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Buurtschap Varsen een populaire woningmarkt?

Buurtschap Varsen heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de huizen (4 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloop voor Ommen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buurtschap Varsen?

In vergelijking met andere gebieden in Ommen, heeft Buurtschap Varsen hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van Ommen van € 570.000 ligt.

Broekdijkje 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekdijkje 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 789.000 20,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 512.000 65,2%
  • Onder bod
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 310.000 -25,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Buurtschap Varsen

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.