Weet direct wat je moet bieden op Bronkhorst 5 4901 DC Oosterhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.371 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Strijen, Oosterhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitief bieden?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 16.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 26.000 en € 49.000 boven de vraagprijs.
Wat maakt ERA Makelaars Oosterhout bijzonder?
ERA Makelaars Oosterhout heeft een indrukwekkende klantbeoordeling van 9,6 en heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Oosterhout verkocht. Als een van de kleinere bureaus in de regio hebben ze een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 56.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 24.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bronkhorst 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Strijen, Oosterhout.
Begrijp de huizenprijzen in Strijen Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Strijen woningmarkt?
Strijen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (32 van de ongeveer 860) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Oosterhout. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Strijen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Oosterhout zijn de verkoopprijzen in Strijen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 410.000 in Oosterhout.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bronkhorst 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 352.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 347.000 23,1%
-
WOZ 2022€ 282.000 17,5%
-
WOZ 2021€ 240.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 226.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 213.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 207.000 10,1%
-
WOZ 2017€ 188.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Bronkhorst 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oosterhout wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Strijen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Strijen, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bronkhorst 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterhout.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Strijen het doet vergeleken met Oosterhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Strijen, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bronkhorst 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Strijen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bronkhorst 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Strijen, Oosterhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Strijen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Strijen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bronkhorst 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bronkhorst 5 in Oosterhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Strijen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bronkhorst 5 in Oosterhout je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oosterhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bronkhorst 5, Oosterhout
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Strijen
- Analyse van het biedgedrag in Strijen, Oosterhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bronkhorst 5 in Oosterhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60