
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bronsmos 23 2661 MB Bergschenhoek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.997 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bergsche Ackers, Bergschenhoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 69.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Lagerweij & Fonk NVM Makelaars in Bergschenhoek?
Lagerweij & Fonk NVM Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Bergschenhoek, met de verkoop van ongeveer 45 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 29%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 42.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bronsmos 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bergsche Ackers, Bergschenhoek.
Begrijp de huizenprijzen in Bergsche Ackers Bergschenhoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bergsche Ackers?
Bergsche Ackers heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (26 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends in Lansingerland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bergsche Ackers?
In vergelijking met andere regio's in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Bergsche Ackers noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 540.000, wat consistent is met het algemene gemiddelde in Lansingerland, wat suggereert dat Bergsche Ackers niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bronsmos 23.
-
Te koop€ 450.000 50,0%
-
WOZ 2024€ 370.000 -1,3%
-
WOZ 2023€ 375.000 9,3%
-
WOZ 2022€ 343.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 312.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 288.000 16,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 247.000 13,3%
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2018€ 218.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mei 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Bronsmos 23 is sinds 17 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergschenhoek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bronsmos 23, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bronsmos 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergschenhoek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bergsche Ackers het doet vergeleken met Bergschenhoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergsche Ackers, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bronsmos 23 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Bergsche Ackers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bronsmos 23. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergsche Ackers, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bergsche Ackers
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bergsche Ackers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bronsmos 23 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bronsmos 23 in Bergschenhoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bergsche Ackers, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bronsmos 23 in Bergschenhoek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergschenhoek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bronsmos 23, Bergschenhoek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bergsche Ackers
- Analyse van het biedgedrag in Bergsche Ackers, Bergschenhoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bronsmos 23 in Bergschenhoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60