Brouwerijstraat 33, Groede

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brouwerijstraat 33 4503 BP Groede · Aangeboden op funda.nl

Brouwerijstraat 33
Vraagprijs
€ 255.000
Wonen
73m²
Bouwjaar
1859
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 28.073 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groede, Groede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de laatste trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in onze omgeving doorgaans liggen tussen € 2.000 en € 10.000 onder de vraagprijs voor woningen met een vraagprijs van rond de € 255.000. De huidige markttrends weerspiegelen die van het begin van de zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat biedingen kunnen variëren van € 10.000 tot € 41.000 onder de vraagprijs, wat wijst op een dynamisch landschap voor woningkopers.

Hoeveel Huizen Heeft Ready Vastgoed Verkocht in Sluis?

Ready Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 80 huizen in Sluis verkocht en heeft zichzelf gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente met een significante marktaandeel van 25%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraadvprijs?

Gemiddeld brengen de huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 9.000 minder op dan de vraagprijs.

Wat Is het Bodbereik in Sluis?

Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 26.000 boven de vraagprijs lag, vallen de meeste biedingen gewoonlijk binnen een bereik van € 3.000 onder de vraagprijs, wat de concurrentiële maar redelijke markt aantoont.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groede, Groede.

Begrijp de huizenprijzen in Groede Groede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Groede populair?

Groede heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (9 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Sluis. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Groede zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Sluis zijn de verkoopprijzen in Groede relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Sluis van € 350.000.

Brouwerijstraat 33
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brouwerijstraat 33.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 255.000 13,3%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 198.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 174.000 10,1%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 158.000 24,4%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 127.000 18,7%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 107.000 32,1%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 81.000 14,1%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 71.000 10,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Groede

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Brouwerijstraat 33, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Groede.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groede het doet, vergeleken met Groede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Groede, Groede of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Brouwerijstraat 33 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Groede kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Brouwerijstraat 33. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Groede, Groede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groede
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Groede

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brouwerijstraat 33 in Groede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Groede, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Brouwerijstraat 33 in Groede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Groede.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Brouwerijstraat 33, Groede
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Groede
  • Analyse van het biedgedrag in Groede, Groede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Brouwerijstraat 33, Groede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.