Brullenweide 174

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brullenweide 174 6931 VT Westervoort · Aangeboden op funda.nl

Brullenweide 174
Vraagprijs
€ 319.500
Energielabel
C
Wonen
119m²
Bouwjaar
1976
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brullenweide 174.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westervoort-Broeklanden, Westervoort

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond € 319.500 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.

Hoe succesvol is GABA Makelaardij in Westervoort?

GABA Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Westervoort, met succes ongeveer 32 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 35% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 19.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 31.000 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 56.500 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brullenweide 174.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westervoort-Broeklanden, Westervoort.

Begrijp de huizenprijzen in Westervoort-Broeklanden Westervoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westervoort-Broeklanden?

Westervoort-Broeklanden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (14 van de ongeveer 340) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog twee extra woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Westervoort-Broeklanden?

In vergelijking met andere gebieden in Westervoort zijn de woningprijzen in Westervoort-Broeklanden relatief betaalbaar, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, lager dan de gemiddelde prijs van € 330.000 in het bredere gebied van Westervoort. Dit suggereert dat Westervoort-Broeklanden minder gewild is bij kopers.

Brullenweide 174

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brullenweide 174.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 319.500
  • WOZ 2024
    € 259.000 6,2%
  • WOZ 2023
    € 244.000 19,0%
  • WOZ 2022
    € 205.000 17,8%
  • WOZ 2021
    € 174.000 -2,3%
  • WOZ 2020
    € 178.000 6,6%
  • WOZ 2019
    € 167.000 8,4%
  • WOZ 2018
    € 154.000 8,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Westervoort-Broeklanden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Brullenweide 174 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Westervoort wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Westervoort-Broeklanden die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Westervoort-Broeklanden, Westervoort of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Brullenweide 174, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westervoort.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Westervoort-Broeklanden het doet vergeleken met Westervoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westervoort-Broeklanden, Westervoort of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Brullenweide 174 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Westervoort-Broeklanden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Brullenweide 174. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westervoort-Broeklanden, Westervoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westervoort-Broeklanden
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westervoort-Broeklanden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Brullenweide 174 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brullenweide 174 in Westervoort.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westervoort-Broeklanden, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Brullenweide 174 in Westervoort je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Westervoort.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Brullenweide 174, Westervoort
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westervoort-Broeklanden
  • Analyse van het biedgedrag in Westervoort-Broeklanden, Westervoort
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brullenweide 174 in Westervoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.