
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brummelkampstraat 4 8266 CZ Kampen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kampen-Zuid, Kampen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar bij woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Berg Makelaardij in Kampen?
Berg Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kampen, met succes ongeveer 34 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 24.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 48.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat de sterke prestaties van het kantoor in de competitieve Kampense woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brummelkampstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kampen-Zuid, Kampen.
Begrijp de huizenprijzen in Kampen-Zuid Kampen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kampen-Zuid?
Kampen-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (37 van ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kampen-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Kampen zijn de verkoopprijzen in Kampen-Zuid redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Kampen. Dit suggereert dat Kampen-Zuid niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brummelkampstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 315.000 12,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 1,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.500 19,8%
-
WOZ 2024€ 281.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Brummelkampstraat 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kampen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kampen-Zuid het doet, vergeleken met Kampen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kampen-Zuid, Kampen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Brummelkampstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kampen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Brummelkampstraat 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kampen-Zuid, Kampen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kampen-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kampen-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brummelkampstraat 4 in Kampen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kampen-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Brummelkampstraat 4 in Kampen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kampen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Brummelkampstraat 4, Kampen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kampen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Kampen-Zuid, Kampen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Brummelkampstraat 4, Kampen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60