
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bruntingerbrink 21 7812 VE Emmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.908 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bargeres, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Ten Wolde Makelaars Verkocht in Emmen?
Ten Wolde Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 102 huizen in Emmen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.500 boven de vraagsprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen in Emmen?
Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bruntingerbrink.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bargeres, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Bargeres Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Bargeres een populaire woningmarkt?
Bargeres heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de huizen (125 van de ongeveer 2.490) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er nog eens 31 huizen verwacht op de markt, wat zorgt voor een constante stroom van opties voor potentiële huiseigenaren.
Hoe verhouden de prijzen in Bargeres zich tot andere gebieden?
Ondanks relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Bargeres betaalbaarder dan andere delen van Emmen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 tegenover € 380.000 elders. Deze trend benadrukt de groeiende aantrekkingskracht van Bargeres onder kopers die waarde zoeken in een competitieve markt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bruntingerbrink 21.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 209.000 7,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 194.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 195.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 165.000 10,0%
-
WOZ 2021€ 150.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 144.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bruntingerbrink 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Emmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bargeres het doet, vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bargeres, Emmen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bruntingerbrink 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bargeres kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bruntingerbrink 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bargeres, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bargeres
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bargeres
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bruntingerbrink 21 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bargeres, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bruntingerbrink 21 in Emmen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Emmen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bruntingerbrink 21, Emmen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bargeres
- Analyse van het biedgedrag in Bargeres, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bruntingerbrink 21, Emmen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60