Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Brusselseweg 260 6217 HB Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Caberg, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 625.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VanHuyse - Partner in Wonen in Maastricht?
VanHuyse - Partner in Wonen heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Maastricht, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaar hebben ze minder dan 1% van het marktaandeel, maar ze behalen consistent indrukwekkende resultaten, met woningen die gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste bod dat is geregistreerd, bereikte € 38.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige uitkomsten voor hun cliënten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brusselseweg 260.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Caberg, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Caberg Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Caberg?
Caberg heeft een dynamische woningmarkt, met 11,0% van de woningen (26 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Maastricht. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en er wordt geschat dat er de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Caberg concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de woningprijzen in Caberg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, terwijl het totale gemiddelde in Maastricht op € 350.000 staat. Dit geeft aan dat Caberg niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brusselseweg 260.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 625.000 26,8%
-
WOZ 2024€ 550.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 570.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 490.000 20,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 406.000 2,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Brusselseweg 260 is sinds 20 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brusselseweg 260, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Brusselseweg 260, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Caberg het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brusselseweg 260 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Caberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Brusselseweg 260. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Caberg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Caberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brusselseweg 260 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brusselseweg 260 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Caberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Brusselseweg 260 in Maastricht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brusselseweg 260, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Caberg
- Analyse van het biedgedrag in Caberg, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brusselseweg 260 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60