
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buiksloterdijk 166 1025 WB Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.653 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat kopers zeer concurrerende aanbiedingen doen voor huizen die rond de € 950.000 zijn geprijsd, met succesvolle biedingen variërend van € 75.000 tot € 170.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021, verwachten we nu dat concurrerende biedingen zullen liggen tussen de € 150.000 en € 257.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag en intense concurrentie op de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe presteert Amstelland Makelaars B.V. op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
Amstelland Makelaars B.V. steekt boven de andere boutique makelaars in Amsterdam uit, met de verkoop van ongeveer 63 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht indrukwekkende resultaten behalen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 78.500 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 155.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste succesvolle aanbiedingen doorgaans rond de € 93.500 boven de vraagprijs. Dit benadrukt de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt en het sterke onderhandelingsresultaat van het bureau.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buiksloterdijk 166.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk woningmarkt?
De Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk regio heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (18 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Amsterdam. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in de regio, met slechts 4 extra woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 950.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere locaties.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buiksloterdijk 166.
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2024€ 930.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 944.000 22,1%
-
WOZ 2022€ 773.000 21,5%
-
WOZ 2021€ 636.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 602.000 11,1%
-
WOZ 2019€ 542.000 18,6%
-
WOZ 2018€ 457.000 22,7%
-
WOZ 2017€ 372.500 11,7%
-
WOZ 2016€ 333.500 -13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Buiksloterdijk 166 is sinds 10 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buiksloterdijk 166, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Buiksloterdijk 166, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buiksloterdijk 166 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Buiksloterdijk 166. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buiksloterdijk 166 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buiksloterdijk 166 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buiksloterdijk 166 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buiksloterdijk 166, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buiksloterdijk 166 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60