
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buis 157 3144 GC Maassluis · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Koningshoek, Maassluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitief bieden?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Dolphijn NVM Makelaardij Verkocht in Maassluis?
Dolphijn NVM Makelaardij is een toonaangevend makelaarskantoor in Maassluis en heeft het afgelopen jaar ongeveer 69 huizen verkocht, waarmee ze een opmerkelijk marktaandeel van 19% hebben veroverd.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat zijn de Hoogste Biedingen die zijn Opgenomen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buis 157.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koningshoek, Maassluis.
Begrijp de huizenprijzen in Koningshoek Maassluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koningshoek?
Koningshoek heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (27 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Maassluis. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Koningshoek?
In vergelijking met andere wijken in Maassluis zijn de verkoopprijzen in Koningshoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000 in Maassluis ligt, wat suggereert dat Koningshoek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buis 157.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 100,7%
-
WOZ 2024€ 212.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 202.000 21,7%
-
WOZ 2022€ 166.000 5,7%
-
WOZ 2021€ 157.000 10,6%
-
WOZ 2019€ 142.000 12,7%
-
WOZ 2018€ 126.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Buis 157 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maassluis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Koningshoek die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Koningshoek, Maassluis of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buis 157, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.
Als je de precieze data wil weten over hoe Koningshoek het doet vergeleken met Maassluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koningshoek, Maassluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buis 157 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Koningshoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Buis 157. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koningshoek, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Koningshoek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koningshoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buis 157 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buis 157 in Maassluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Koningshoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buis 157 in Maassluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maassluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buis 157, Maassluis
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Koningshoek
- Analyse van het biedgedrag in Koningshoek, Maassluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buis 157 in Maassluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60