Buitendreef 157

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buitendreef 157 5463 LC Veghel · Aangeboden op funda.nl

Buitendreef 157
Vraagprijs
€ 440.000
Energielabel
A
Wonen
113m²
Bouwjaar
2021
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.403 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Buitendreef 157.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Erpseweg Zuid, Veghel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 59.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 440.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedingen.

Hoe succesvol is Makelaardij OLAV in Veghel?

Makelaardij OLAV heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Veghel, met succes ongeveer 39 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrentiële biedingen vaak resulteren in aanbiedingen rond de € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 45.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de sterke vraag in deze levendige markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buitendreef 157.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Erpseweg Zuid, Veghel.

Begrijp de huizenprijzen in Erpseweg Zuid Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Erpseweg Zuid?

Erpseweg Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit cijfer sluit aan bij de trends in Meierijstad. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Erpseweg Zuid?

In vergelijking met andere buurten in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Erpseweg Zuid relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in de regio. Dit suggereert dat Erpseweg Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen niet uitzonderlijk hoog of laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.

Buitendreef 157

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buitendreef 157.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 440.000
  • WOZ 2024
    € 396.000 3,1%
  • WOZ 2023
    € 384.000 28,0%
  • WOZ 2022
    € 300.000 316,7%
  • WOZ 2021
    € 72.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 67.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Erpseweg Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 sep 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Buitendreef 157 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Veghel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Erpseweg Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Erpseweg Zuid, Veghel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Buitendreef 157, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veghel.

Als je de precieze data wil weten over hoe Erpseweg Zuid het doet vergeleken met Veghel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Erpseweg Zuid, Veghel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Buitendreef 157 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Erpseweg Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Buitendreef 157. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Erpseweg Zuid, Veghel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Erpseweg Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Erpseweg Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Buitendreef 157 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buitendreef 157 in Veghel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Erpseweg Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buitendreef 157 in Veghel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Veghel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Buitendreef 157, Veghel
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Erpseweg Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Erpseweg Zuid, Veghel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buitendreef 157 in Veghel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.