Buitenmolen 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buitenmolen 9 6901 CA Zevenaar · Aangeboden op funda.nl

Buitenmolen 9
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
C
Wonen
91m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.959 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Buitenmolen 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenwijk, Zevenaar

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?

Recente verkoopcijfers laten zien dat er bij woningen met een vraagprijs rond de € 300.000 concurrerende biedingen zijn gedaan van € 50.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is op de lokale woningmarkt. Net als in het begin van de winter van 2021, wordt nu verwacht dat je tussen de € 61.000 en € 98.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Ben jij klaar om te concurreren in deze dynamische huizenmarkt? Blijf op de hoogte van het biedgedrag en de markttrends, zodat je een zo strategisch mogelijk bod kunt uitbrengen.

Hoe succesvol is GABA Makelaardij op de woningmarkt in Zevenaar?

GABA Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Zevenaar. In het afgelopen jaar verkochten ze ongeveer 39 woningen en behaalden ze een marktaandeel van 17%. Woningen die via GABA Makelaardij worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 32.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste winnende biedingen liggen rond de € 40.000 boven de vraagprijs, met een hoogste bod van maar liefst € 66.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Zevenaar? Deze cijfers laten duidelijk zien hoe sterk GABA Makelaardij presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenmolen 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenwijk, Zevenaar.

Begrijp de huizenprijzen in Molenwijk Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenwijk?

Molenwijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (19 van de ongeveer 520) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Zevenaar. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Molenwijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Molenwijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Molenwijk niet bijzonder gewild is.

Buitenmolen 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buitenmolen 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 253.000 4,1%
  • WOZ 2023
    € 243.000 11,0%
  • WOZ 2022
    € 219.000 8,4%
  • WOZ 2021
    € 202.000 11,0%
  • WOZ 2020
    € 182.000 9,6%
  • WOZ 2019
    € 166.000 2,5%
  • WOZ 2018
    € 162.000 5,2%
  • WOZ 2017
    € 154.000 4,8%
  • WOZ 2016
    € 147.000 8,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Molenwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Buitenmolen 9 is sinds 13 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zevenaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buitenmolen 9, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Buitenmolen 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Molenwijk het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenwijk, Zevenaar of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Buitenmolen 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Molenwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Buitenmolen 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenwijk, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenwijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Molenwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Buitenmolen 9 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buitenmolen 9 in Zevenaar.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Buitenmolen 9 in Zevenaar je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zevenaar.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Buitenmolen 9, Zevenaar
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Molenwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Molenwijk, Zevenaar
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buitenmolen 9 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.