Weet direct wat je moet bieden op Buitenweg 67 7553 BB Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuindorp 't Lansink, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 46.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Elst&co Makelaars Verkocht in Hengelo?
Elst&co Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 73 huizen in Hengelo verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in Hengelo?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hengelo, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenweg 67.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp 't Lansink, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp 't Lansink Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp 't Lansink?
Tuindorp 't Lansink heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (36 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Hengelo. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Tuindorp 't Lansink?
In vergelijking met andere gebieden in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Tuindorp 't Lansink noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde in Hengelo ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buitenweg 67.
-
Te koop€ 375.000 -3,6%
-
Te koop€ 389.000 76,8%
-
WOZ 2024€ 300.000 18,6%
-
WOZ 2023€ 253.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 216.000 0,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 215.000 9,1%
-
Te koop€ 230.000 -4,0%
-
WOZ 2020€ 197.000 57,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Buitenweg 67 staat sinds 30 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hengelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buitenweg 67, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Buitenweg 67, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Tuindorp 't Lansink het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp 't Lansink, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buitenweg 67 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Tuindorp 't Lansink kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Buitenweg 67. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp 't Lansink, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuindorp 't Lansink
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp 't Lansink
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buitenweg 67 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buitenweg 67 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuindorp 't Lansink, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Buitenweg 67 in Hengelo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buitenweg 67, Hengelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tuindorp 't Lansink
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp 't Lansink, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buitenweg 67 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60