Buizerdstraat 79

Weet direct wat je moet bieden op Buizerdstraat 79 6971 VK Brummen · Aangeboden op funda.nl

Buizerdstraat 79
Vraagprijs
€ 328.000
Energielabel
C
Wonen
124m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Buizerdstraat 79.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brummense Enk Oost, Brummen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 328.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kaak Makelaar in Brummen?

Kaak Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Brummen, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 25%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 4.000 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 19.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 89.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Brummen en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige verkoopprijzen voor zijn klanten.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdstraat 79.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brummense Enk Oost, Brummen.

Begrijp de huizenprijzen in Brummense Enk Oost Brummen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Brummense Enk Oost een populaire woningmarkt?

Brummense Enk Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (21 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Brummen. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen te koop komen, waardoor de aantrekkingskracht behouden blijft zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brummense Enk Oost?

In vergelijking met andere buurten in Brummen heeft Brummense Enk Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Brummen, waar de gemiddelde prijs € 500.000 bereikt.

Buizerdstraat 79

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buizerdstraat 79.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 328.000 19,3%
  • WOZ 2024
    € 269.000 -1,8%
  • WOZ 2023
    € 274.000 18,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2022
    € 231.000 15,5%
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2021
    € 200.000 11,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Brummense Enk Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Buizerdstraat 79 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Brummen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buizerdstraat 79, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Buizerdstraat 79, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brummen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brummense Enk Oost het doet vergeleken met Brummen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brummense Enk Oost, Brummen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Buizerdstraat 79 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Brummense Enk Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Buizerdstraat 79. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brummense Enk Oost, Brummen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brummense Enk Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Brummense Enk Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Buizerdstraat 79 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buizerdstraat 79 in Brummen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brummense Enk Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Buizerdstraat 79 in Brummen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Brummen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Buizerdstraat 79, Brummen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Brummense Enk Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Brummense Enk Oost, Brummen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buizerdstraat 79 in Brummen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Brummen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.