Weet direct wat je moet bieden op Büllerlaan 32 1945 ST Beverwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Meerestein, Beverwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 215.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 43.000 en € 62.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Brantjes Makelaars Verkocht in Beverwijk?
Brantjes Makelaars Beverwijk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 114 huizen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 29%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 11.500 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Büllerlaan 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerestein, Beverwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Meerestein Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Meerestein woningmarkt?
Meerestein heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (58 van de ongeveer 1200) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Beverwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Meerestein?
In vergelijking met andere wijken in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Meerestein relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Beverwijk van € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Büllerlaan 32.
-
Te koop€ 215.000 22,7%
-
WOZ 2024€ 177.000 -4,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2023€ 186.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 161.000 17,5%
-
WOZ 2021€ 137.000 12,3%
-
WOZ 2020€ 122.000 16,2%
-
WOZ 2019€ 105.000 14,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Büllerlaan 32 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Beverwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Büllerlaan 32, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Büllerlaan 32, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Meerestein het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerestein, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Büllerlaan 32 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Meerestein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Büllerlaan 32. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerestein, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Meerestein
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerestein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Büllerlaan 32 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Büllerlaan 32 in Beverwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Meerestein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Büllerlaan 32 in Beverwijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Beverwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Büllerlaan 32, Beverwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Meerestein
- Analyse van het biedgedrag in Meerestein, Beverwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Büllerlaan 32 in Beverwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60