Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bunschotenlaan 12 8244 DS Lelystad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lelystad-Haven, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 485.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt zich blijft ontwikkelen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft De Boer Makelaardij Verkocht in Lelystad?
De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 huizen in Lelystad succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 75.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bunschotenlaan 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lelystad-Haven, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Lelystad-Haven Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lelystad-Haven?
Lelystad-Haven ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (78 van de ongeveer 1.660) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 23 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lelystad-Haven?
In vergelijking met andere wijken in Lelystad zijn de verkoopprijzen in Lelystad-Haven relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Lelystad. Dit suggereert dat Lelystad-Haven niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bunschotenlaan 12.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000 4,3%
-
WOZ 2024€ 468.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 457.000 41,9%
-
WOZ 2022€ 322.000 12,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2021€ 286.000 16,7%
-
WOZ 2020€ 245.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Bunschotenlaan 12 staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Lelystad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bunschotenlaan 12, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bunschotenlaan 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lelystad.
Als je de precieze data wil weten over hoe Lelystad-Haven het doet vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lelystad-Haven, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bunschotenlaan 12 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Lelystad-Haven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bunschotenlaan 12. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lelystad-Haven, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lelystad-Haven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lelystad-Haven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bunschotenlaan 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bunschotenlaan 12 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lelystad-Haven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bunschotenlaan 12 in Lelystad je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lelystad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bunschotenlaan 12, Lelystad
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Lelystad-Haven
- Analyse van het biedgedrag in Lelystad-Haven, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bunschotenlaan 12 in Lelystad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60