Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Breukelstraat 8 5473 AW Heeswijk-Dinther · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Graaf Wernerstraat, Heeswijk-Dinther
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 33.000 boven de vraagprijs en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ketelaars Van Zutphen Makelaardij in Heeswijk-Dinther?
Ketelaars Van Zutphen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heeswijk-Dinther, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 51%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 33.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 46.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Breukelstraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Graaf Wernerstraat, Heeswijk-Dinther.
Begrijp de huizenprijzen in Graaf Wernerstraat Heeswijk-Dinther, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt zoals op de Graaf Wernerstraat?
De Graaf Wernerstraat heeft een populaire woningmarkt binnen Bernheze, met 3,0% van de woningen (4 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. Het gebied ervaart geen significante schaarste, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in de Graaf Wernerstraat zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde in Bernheze van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Breukelstraat 8.
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000 9,2%
-
WOZ 2024€ 409.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 400.000 26,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 317.000 13,6%
-
Te koop€ 370.000
-
WOZ 2021€ 279.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Burgemeester Breukelstraat 8 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heeswijk-Dinther kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Breukelstraat 8, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Burgemeester Breukelstraat 8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heeswijk-Dinther.
Als je de precieze info wil weten over hoe Graaf Wernerstraat het doet vergeleken met Heeswijk-Dinther, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Graaf Wernerstraat, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Breukelstraat 8 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Graaf Wernerstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Burgemeester Breukelstraat 8. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Graaf Wernerstraat, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Graaf Wernerstraat
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Graaf Wernerstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Breukelstraat 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Breukelstraat 8 in Heeswijk-Dinther.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Graaf Wernerstraat, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Breukelstraat 8 in Heeswijk-Dinther je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heeswijk-Dinther.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Breukelstraat 8, Heeswijk-Dinther
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Graaf Wernerstraat
- Analyse van het biedgedrag in Graaf Wernerstraat, Heeswijk-Dinther
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Breukelstraat 8 in Heeswijk-Dinther met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60