Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Caan van Necklaan 92 2262 GR Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.045 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Heuvel noord, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Caan van Necklaan 92.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Heuvel noord, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in De Heuvel noord Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Heuvel Noord een populaire woningmarkt?
De Heuvel Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 12,0% van de woningen (15 van de ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Leidschendam-Voorburg. Met nog eens twee woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, blijft het gebied toegankelijk zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Heuvel Noord?
In vergelijking met andere wijken in Leidschendam-Voorburg, heeft De Heuvel Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor prijsbewuste kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Caan van Necklaan 92.
-
WOZ 2024€ 270.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 262.000 31,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 280.000
-
WOZ 2022€ 200.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 188.000 13,3%
-
WOZ 2020€ 166.000 16,1%
-
WOZ 2019€ 143.000 7,5%
-
WOZ 2018€ 133.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Burgemeester Caan van Necklaan 92 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Heuvel noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Heuvel noord, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Caan van Necklaan 92, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Heuvel noord het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Heuvel noord, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Caan van Necklaan 92 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk De Heuvel noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Caan van Necklaan 92. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Heuvel noord, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Heuvel noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Heuvel noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Caan van Necklaan 92 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Caan van Necklaan 92 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Heuvel noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Caan van Necklaan 92 in Leidschendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Caan van Necklaan 92, Leidschendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Heuvel noord
- Analyse van het biedgedrag in De Heuvel noord, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Caan van Necklaan 92 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60