Burgemeester de Kievietstraat 45

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester de Kievietstraat 45 1111 GK Diemen · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester de Kievietstraat 45
Vraagprijs
€ 580.000
Energielabel
C
Wonen
77m²
Bouwjaar
1931
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.929 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester de Kievietstraat 45.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Oost, Diemen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 126.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 580.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, met een verwachte range tussen € 99.000 boven de vraagprijs en € 155.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

Wind Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 116.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Kievietstraat 45.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Oost, Diemen.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum Oost Diemen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Oost?

Centrum Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 6,5% van de woningen (25 van de ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar veranderde, wat typisch is voor Diemen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Diemen zijn de verkoopprijzen in Centrum Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Diemen van € 600.000.

Burgemeester de Kievietstraat 45

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester de Kievietstraat 45.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 580.000 46,5%
  • WOZ 2024
    € 449.000 -0,2%
  • WOZ 2023
    € 450.000 12,5%
  • WOZ 2022
    € 400.000 4,2%
  • WOZ 2021
    € 384.000 7,3%
  • WOZ 2020
    € 358.000 27,0%
  • WOZ 2019
    € 282.000 15,6%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.