
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Burgemeester Henssingel 5 6301 DG Valkenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.981 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Valkenburg, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Pooters Makelaardij - Pro Housing Verkocht in Valkenburg?
Pooters Makelaardij - Pro Housing heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen in Valkenburg verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 9.500 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Biedtrends in Valkenburg?
Hoewel het hoogste bod € 41.000 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 8.500 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Valkenburg.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Henssingel 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valkenburg, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Valkenburg Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Valkenburg?
Valkenburg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (42 van de ongeveer 940) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Valkenburg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Valkenburg aan de Geul zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Valkenburg relatief laag, met een gemiddelde van € 470.000, iets boven het gemiddelde van € 420.000 in de regio. Dit suggereert dat Valkenburg minder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Henssingel 5.
-
Te koop€ 415.000 45,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 308.000 1,0%
-
Te koop€ 299.000 -6,6%
-
Te koop€ 320.000 -4,5%
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2023€ 305.000 -3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Burgemeester Henssingel 5 staat sinds 6 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Valkenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Henssingel 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Henssingel 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Valkenburg het doet vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Valkenburg, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Henssingel 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Valkenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Henssingel 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Valkenburg, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Valkenburg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Valkenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Henssingel 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Henssingel 5 in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Valkenburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Henssingel 5 in Valkenburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Valkenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Henssingel 5, Valkenburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Valkenburg
- Analyse van het biedgedrag in Valkenburg, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Henssingel 5 in Valkenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60