Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Mentzstraat 9 8881 AJ West-Terschelling · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.360 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in West-Terschelling, West-Terschelling
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 116.000 boven de vraagprijs tot € 125.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 585.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in de late zomer van 2022. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Makelaardij Terschelling in West-Terschelling?
Makelaardij Terschelling heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in West-Terschelling, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 46%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor gemiddeld € 3.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 42.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 24.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Mentzstraat 9.
Torenstraat 44
|
Steven Wiegmanlaan 25
|
Burgemeester Mentzstraat 8
|
Commandeurstraat 11
|
|
| Vraagprijs |
€ 895.000
+53,0%
|
€ 975.000
+66,7%
|
€ 598.000
+2,2%
|
€ 550.000
-6,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 696.480 | € 665.178 |
| Te koop | 10 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 4 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1928 | 2016 | 1880 | 1933 |
| Woonopp. | 70 m² -45,3% | 215 m² +68,0% | 119 m² -7,0% | 134 m² +4,7% |
| Energielabel |
|
|
C
|
F
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West-Terschelling, West-Terschelling.
Begrijp de huizenprijzen in West-Terschelling West-Terschelling, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in West-Terschelling?
West-Terschelling heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (28 van de ongeveer 690) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typische trend voor Terschelling. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in West-Terschelling?
In vergelijking met andere delen van Terschelling zijn de verkoopprijzen in West-Terschelling noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 710.000 in andere gebieden van Terschelling, wat suggereert dat West-Terschelling niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Mentzstraat 9.
-
Te koop€ 585.000 -15,8%
-
Te koop€ 695.000 5,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 465.000 3,8%
-
Te koop€ 665.000 62,2%
-
WOZ 2023€ 448.000 3,7%
-
WOZ 2022€ 432.000 0,2%
-
WOZ 2021€ 431.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 417.000 1,7%
-
WOZ 2019€ 410.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Burgemeester Mentzstraat 9 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in West-Terschelling kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Mentzstraat 9, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Mentzstraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in West-Terschelling.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe West-Terschelling het doet vergeleken met West-Terschelling, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in West-Terschelling, West-Terschelling of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Mentzstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk West-Terschelling kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Mentzstraat 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in West-Terschelling, West-Terschelling of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in West-Terschelling
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in West-Terschelling
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Mentzstraat 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Mentzstraat 9 in West-Terschelling.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk West-Terschelling, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Mentzstraat 9 in West-Terschelling je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in West-Terschelling.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Mentzstraat 9, West-Terschelling
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in West-Terschelling
- Analyse van het biedgedrag in West-Terschelling, West-Terschelling
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Mentzstraat 9 in West-Terschelling met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
