Burgemeester Norbruislaan 296

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Burgemeester Norbruislaan 296 3555 EM Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester Norbruislaan 296
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
D
Wonen
64m²
Bouwjaar
1954
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester Norbruislaan 296.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuilen-Noord, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Terwijl we richting het midden van de zomer van 2024 gaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 92.000 en € 122.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de groeiende vraag naar woningen in deze markt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Hoe succesvol is Willems & Steinvoort Makelaars in Utrecht?

Willems & Steinvoort Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 62 woningen in Utrecht verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 60.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 130.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 72.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Norbruislaan 296.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuilen-Noord, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Zuilen-Noord Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuilen-Noord?

Zuilen-Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (48 van ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Utrecht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuilen-Noord?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Zuilen-Noord gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 510.000 in de stad. Dit geeft aan dat Zuilen-Noord niet bijzonder gewild is.

Burgemeester Norbruislaan 296

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Norbruislaan 296.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000 11,9%
  • WOZ 2024
    € 301.000 -7,7%
  • WOZ 2023
    € 326.000 22,1%
  • WOZ 2022
    € 267.000 19,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000 59,4%
  • WOZ 2021
    € 224.000 16,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuilen-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 feb 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Burgemeester Norbruislaan 296 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Norbruislaan 296, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Norbruislaan 296, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zuilen-Noord het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuilen-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Norbruislaan 296 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Zuilen-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Norbruislaan 296. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuilen-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuilen-Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuilen-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Norbruislaan 296 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Norbruislaan 296 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuilen-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Norbruislaan 296 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Norbruislaan 296, Utrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zuilen-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Zuilen-Noord, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Norbruislaan 296 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.