Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Burgemeester Stulemeijerlaan 20 4611 EG Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 15.000 boven de vraagprijs tot € 26.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke stijging ten opzichte van eerdere biedingen, die tussen de € 6.000 en € 10.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 325.000 werden aangeboden. Opvallend is dat deze biedpatronen doen denken aan het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoeveel woningen heeft Baas Makelaars verkocht in Bergen op Zoom?
Baas Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 68 woningen in Bergen op Zoom succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 52.000 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Stulemeijerlaan 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Vestinggronden-Noord Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vestinggronden-Noord?
Vestinggronden-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (33 van de ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Bergen op Zoom. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 6 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vestinggronden-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Vestinggronden-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 360.000 in Bergen op Zoom ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Stulemeijerlaan 20.
-
Te koop€ 325.000 -18,6%
-
Te koop€ 399.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 sep 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Burgemeester Stulemeijerlaan 20 is sinds 4 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Bergen op Zoom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Stulemeijerlaan 20, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Burgemeester Stulemeijerlaan 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vestinggronden-Noord het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Stulemeijerlaan 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Vestinggronden-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Burgemeester Stulemeijerlaan 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vestinggronden-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vestinggronden-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Stulemeijerlaan 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Stulemeijerlaan 20 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vestinggronden-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Stulemeijerlaan 20 in Bergen op Zoom je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Stulemeijerlaan 20, Bergen op Zoom
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vestinggronden-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60