
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Tellegenstraat 7-2 1073 KA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.471 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuid Pijp, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 80.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 114.000 en € 140.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Makelaarsgroep o.g. Commissaris op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsgroep o.g. Commissaris met succes ongeveer 25 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder kleinere bureaus, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 35.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 100.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een opmerkelijke € 328.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Tellegenstraat 7-2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid Pijp, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Zuid Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Zuid Pijp woningmarkt zo populair?
Zuid Pijp heeft een dynamische woningmarkt, met 16,5% van de woningen (108 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Zuid Pijp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Zuid Pijp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de wijk benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 530.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Tellegenstraat 7-2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 35,8%
-
WOZ 2025€ 492.000 6,3%
-
WOZ 2024€ 463.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 450.000 13,6%
-
WOZ 2022€ 396.000 3,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Burgemeester Tellegenstraat 7-2 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Zuid Pijp die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Zuid Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burgemeester Tellegenstraat 7-2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zuid Pijp het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Tellegenstraat 7-2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Zuid Pijp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Burgemeester Tellegenstraat 7-2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuid Pijp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid Pijp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Tellegenstraat 7-2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Tellegenstraat 7-2 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuid Pijp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Tellegenstraat 7-2 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Tellegenstraat 7-2, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zuid Pijp
- Analyse van het biedgedrag in Zuid Pijp, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Tellegenstraat 7-2 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60