Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Valkenbergstraat 18 6374 TA Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.101 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waubach, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Valkenbergstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waubach, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Waubach Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waubach?
Waubach heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (28 van ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Landgraaf. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Waubach zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Waubach noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 280.000 in Landgraaf ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Valkenbergstraat 18.
-
WOZ 2024€ 226.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 211.000 24,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 198.000 42,5%
-
WOZ 2022€ 169.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 161.000 9,5%
-
WOZ 2020€ 147.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 140.000 6,1%
-
WOZ 2018€ 132.000 -6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Burgemeester Valkenbergstraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Waubach die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Waubach, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Burgemeester Valkenbergstraat 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze info wil weten over hoe Waubach het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waubach, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Valkenbergstraat 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Waubach kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Burgemeester Valkenbergstraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waubach, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waubach
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waubach
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Valkenbergstraat 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Valkenbergstraat 18 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waubach, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Valkenbergstraat 18 in Landgraaf je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Valkenbergstraat 18, Landgraaf
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Waubach
- Analyse van het biedgedrag in Waubach, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Valkenbergstraat 18 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60