
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Burgzand 10 3846 JC Harderwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.635 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterfront, Harderwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 545.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en mogelijk hogere biedingen.
Hoeveel Huizen Heeft Randmeer Makelaars Verkocht in Harderwijk?
Randmeer Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 82 huizen in Harderwijk verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij Randmeer Makelaars te koop staan, verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 106.500 boven de vraagsprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen, wat een competitieve markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgzand 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterfront, Harderwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Waterfront Harderwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waterfront?
Waterfront heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (20 van ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aansluit bij de typische trends in Harderwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 6 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Waterfront zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Harderwijk zijn de verkoopprijzen in Waterfront noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Harderwijk, wat suggereert dat Waterfront niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgzand 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 545.000 51,4%
-
WOZ 2024€ 480.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 456.000 24,9%
-
WOZ 2022€ 365.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 336.000 11,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jun 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Burgzand 10 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Harderwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgzand 10, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Burgzand 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harderwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Waterfront het doet vergeleken met Harderwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterfront, Harderwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgzand 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Waterfront kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Burgzand 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterfront, Harderwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterfront
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterfront
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgzand 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgzand 10 in Harderwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterfront, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgzand 10 in Harderwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Harderwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgzand 10, Harderwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Waterfront
- Analyse van het biedgedrag in Waterfront, Harderwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgzand 10 in Harderwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60