Buurweg 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buurweg 12 2203 CL Noordwijk · Aangeboden op funda.nl

Buurweg 12
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
D
Wonen
120m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.664 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Buurweg 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we zagen in de late zomer van 2021. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Eigen Haard Makelaardij in het verkopen van huizen?

Eigen Haard Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans dicht bij de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 22.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Deze trend benadrukt een competitieve markt waarin kopers bereid zijn om meer te investeren dan de vraagprijzen om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buurweg 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Boerenburg en Grashoek Noordwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Zee?

Kern Zee heeft een populaire woningmarkt, waarbij 22,5% van de woningen (51 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Noordwijk. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.

Hoe verhouden de prijzen in Kern Zee zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Noordwijk zijn de verkoopprijzen in Kern Zee relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Noordwijk, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.

Buurweg 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buurweg 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 439.000 4,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2024
    € 422.000 -1,2%
  • WOZ 2023
    € 427.000 17,0%
  • WOZ 2022
    € 365.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 324.000 3,9%
  • WOZ 2020
    € 312.000 13,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Boerenburg en Grashoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.