Byzantiumstraat 16-RD

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Byzantiumstraat 16-RD 2033 EJ Haarlem · Aangeboden op funda.nl

Byzantiumstraat 16-RD
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
E
Wonen
57m²
Bouwjaar
1928
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.741 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Byzantiumstraat 16-RD.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Slachthuiswijk, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 boven de vraagprijs en € 93.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem?

Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 144 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% in Haarlem. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 35.000 boven de vraagprijs, wat hun effectieve prijsstrategie aantoont. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 270.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 56.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt en het vermogen van het bureau om premium aanbiedingen aan te trekken.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Byzantiumstraat 16-RD.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slachthuiswijk, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Slachthuiswijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Slachthuiswijk woningmarkt?

Slachthuiswijk heeft een levendige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (79 van ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Haarlem. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de omgeving, aangezien er de komende drie maanden nog eens 17 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Haarlem?

In vergelijking met andere buurten in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Slachthuiswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000.

Byzantiumstraat 16-RD

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Byzantiumstraat 16-RD.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 375.000 78,6%
  • WOZ 2025
    € 293.000 2,1%
  • WOZ 2023
    € 287.000 14,8%
  • WOZ 2022
    € 250.000 5,0%
  • WOZ 2021
    € 238.000 18,4%
  • WOZ 2020
    € 201.000 6,4%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 219.000
  • WOZ 2019
    € 189.000 13,2%
  • WOZ 2018
    € 167.000 16,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Slachthuiswijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mei 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Byzantiumstraat 16-RD is sinds 2 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Byzantiumstraat 16-RD, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Byzantiumstraat 16-RD, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Slachthuiswijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slachthuiswijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Byzantiumstraat 16-RD geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Slachthuiswijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Byzantiumstraat 16-RD. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slachthuiswijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slachthuiswijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Slachthuiswijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Byzantiumstraat 16-RD (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Byzantiumstraat 16-RD in Haarlem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Slachthuiswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Byzantiumstraat 16-RD in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Haarlem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Byzantiumstraat 16-RD, Haarlem
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Slachthuiswijk
  • Analyse van het biedgedrag in Slachthuiswijk, Haarlem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Byzantiumstraat 16-RD in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.