
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Callunahof 14 7217 ST Harfsen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.382 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Harfsen, Harfsen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 165.000 boven de vraagprijs tot € 171.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is Marieke Kok Makelaardij in Lochem?
Marieke Kok Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lochem, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Huizen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 37.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 100.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 78.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Callunahof 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Harfsen, Harfsen.
Begrijp de huizenprijzen in Harfsen Harfsen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Harfsen?
Harfsen heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (16 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Harfsen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Lochem zijn de verkoopprijzen in Harfsen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Lochem van € 540.000 ligt. Dit suggereert dat Harfsen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Callunahof 14.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 326.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 304.000 29,4%
-
WOZ 2022€ 235.000 5,9%
-
WOZ 2021€ 222.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 210.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 192.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Callunahof 14 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Harfsen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Harfsen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Harfsen, Harfsen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Callunahof 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harfsen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Harfsen het doet vergeleken met Harfsen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Harfsen, Harfsen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Callunahof 14 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Harfsen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Callunahof 14. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Harfsen, Harfsen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Harfsen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Harfsen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Callunahof 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Callunahof 14 in Harfsen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Harfsen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Callunahof 14 in Harfsen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Harfsen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Callunahof 14, Harfsen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Harfsen
- Analyse van het biedgedrag in Harfsen, Harfsen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Callunahof 14 in Harfsen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60