Weet direct wat je moet bieden op Camplaan 41-A 2103 GV Heemstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Camplaan 41-A.
Camplaan 41
|
Jan P. Strijboslaan 25
|
Van der Horstlaan 32
|
Binnenweg 6-f003
|
|
| Vraagprijs |
€ 450.000
|
€ 380.000
-15,6%
|
€ 419.000
-6,9%
|
€ 309.000
-31,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 600.819 | € 508.073 | € 485.146 | € 342.258 |
| Verkocht | 1 jaar geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 1979 | 1986 | 1987 | 1975 |
| Woonopp. | 75 m² | 69 m² -8,0% | 69 m² -8,0% | 68 m² -9,3% |
| Energielabel |
A
|
C
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede.
Begrijp de huizenprijzen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving Heemstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein?
De woningmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein is relatief actief, met 6,0% van de woningen (23 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Heemstede. Er is momenteel geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 5 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen concurrerend in dit gebied?
Vergeleken met andere buurten in Heemstede zijn de verkoopprijzen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 650.000 in andere delen van Heemstede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Camplaan 41-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Camplaan 41-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heemstede wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Camplaan 41-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemstede.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving het doet vergeleken met Heemstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Camplaan 41-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Camplaan 41-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Camplaan 41-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Camplaan 41-A in Heemstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Camplaan 41-A in Heemstede je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Heemstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Camplaan 41-A, Heemstede
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
