
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Campstede 26 6983 HJ Doesburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beinum II, Doesburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 639.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 68.000 en € 104.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Alpina Doetinchem (voorheen Heilbron Makelaardij) heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 91 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagtprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Campstede.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beinum II, Doesburg.
Begrijp de huizenprijzen in Beinum II Doesburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beinum II?
Beinum II heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (14 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Doesburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Beinum II zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Doesburg zijn de woningprijzen in Beinum II relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 310.000 in andere delen van Doesburg.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Campstede 26.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 590.000 1,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 639.000 39,5%
-
WOZ 2024€ 583.000 8,4%
-
WOZ 2023€ 538.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 462.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 425.000 6,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Campstede 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Doesburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beinum II het doet, vergeleken met Doesburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beinum II, Doesburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Campstede 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Beinum II kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Campstede 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beinum II, Doesburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beinum II
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Beinum II
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Campstede 26 in Doesburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Beinum II, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Campstede 26 in Doesburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Doesburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Campstede 26, Doesburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beinum II
- Analyse van het biedgedrag in Beinum II, Doesburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Campstede 26, Doesburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60