Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Castellumplein 2 3454 VZ De Meern · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Meern-Noord, De Meern
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 102.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 389.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 98.000 en € 130.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Keizer Makelaars Verkocht in Utrecht?
De Keizer makelaars in Vleuten hebben het afgelopen jaar ongeveer 46 huizen in Utrecht succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 52.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 140.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 74.500 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Castellumplein 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Meern-Noord, De Meern.
Begrijp de huizenprijzen in De Meern-Noord De Meern, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Meern-Noord?
De Meern-Noord heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (61 van ongeveer 1.720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Meern-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in De Meern-Noord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 600.000, wat hoger is dan het gemiddelde van Utrecht van € 510.000. Dit suggereert dat De Meern-Noord niet bijzonder gewild is ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Castellumplein 2.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 -1,5%
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 390.000 9,2%
-
WOZ 2023€ 357.000 28,0%
-
WOZ 2022€ 279.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 263.000 128,7%
-
WOZ 2020€ 115.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Castellumplein 2 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in De Meern wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in De Meern-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in De Meern-Noord, De Meern of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Castellumplein 2, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Meern.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Meern-Noord het doet vergeleken met De Meern, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Meern-Noord, De Meern of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Castellumplein 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt De Meern-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Castellumplein 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Meern-Noord, De Meern of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Meern-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Meern-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Castellumplein 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Castellumplein 2 in De Meern.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Meern-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Castellumplein 2 in De Meern je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in De Meern.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Castellumplein 2, De Meern
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Meern-Noord
- Analyse van het biedgedrag in De Meern-Noord, De Meern
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Castellumplein 2 in De Meern met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60