Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Celebesstraat 7 3742 DC Baarn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 32.644 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude-Oosterhei, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige tendensen in concurreren met biedingen?
Recente gegevens benadrukken dat concurrentiële biedingen voor woningen in het gebied zijn gestegen, met aanbiedingen die variëren van € 62.000 tot € 107.000 boven de lijstprijs van ongeveer € 849.000. Reflecterend op trends die vergelijkbaar zijn met het vroege zomer van 2022, verwachten we dat toekomstige concurrentiële biedingen verder kunnen stijgen, nu geschat tussen € 90.000 en € 165.000 boven de lijstprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Bos Makelaardij Verkocht in Baarn Vorig Jaar?
Bos Makelaardij o.g. heeft vorig jaar met succes ongeveer 58 huizen in Baarn verkocht, waarmee het zijn positie als een van de grootste makelaars in de regio heeft versterkt met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs bij Dit Agentschap?
Gemiddeld betaalde je voor woningen die via dit agentschap zijn verkocht ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs. Het biedgedrag is concurrerend, met het hoogste bod dat geregistreerd werd op € 125.000 boven de vraagprijs en typische biedingen die rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze prestaties weerspiegelen de bloeiende vastgoedmarkt in Baarn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als investeerders.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Celebesstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude-Oosterhei, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Oude-Oosterhei Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Oude-Oosterhei aantrekkelijk?
Oude-Oosterhei heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (42 van de ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Baarn. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 11 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oude-Oosterhei?
Vergeleken met andere wijken in Baarn zijn de verkoopprijzen in Oude-Oosterhei opmerkelijk hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Baarn van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Celebesstraat 7.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 849.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 770.000 -0,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 771.000 0,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 764.000 -5,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 805.000 18,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 681.000 2,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 666.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Celebesstraat 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Baarn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oude-Oosterhei het doet, vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oude-Oosterhei, Baarn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Celebesstraat 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oude-Oosterhei kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Celebesstraat 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oude-Oosterhei, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude-Oosterhei
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oude-Oosterhei
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Celebesstraat 7 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oude-Oosterhei, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Celebesstraat 7 in Baarn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Baarn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Celebesstraat 7, Baarn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oude-Oosterhei
- Analyse van het biedgedrag in Oude-Oosterhei, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Celebesstraat 7, Baarn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60