Cellostraat 10, Eindhoven

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cellostraat 10 5642 TH Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Cellostraat 10
Vraagprijs
€ 600.000
Wonen
143m²
Bouwjaar
2020
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Cellostraat 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tongelresche Akkers, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe competitief zijn biedingen op huizen van € 600.000 in deze regio?

Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 600.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De laatste verkopen zijn gesloten voor bedragen tussen de € 30.000 en € 70.000 boven de vraagprijs. Net als in de hete markt van begin zomer 2021, geven de huidige trends aan dat je als koper nu rekening moet houden met winnende biedingen die variëren van € 50.000 tot wel € 88.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om te kopen of verkopen in dit prijssegment? Dan is het essentieel om deze biedingspatronen te begrijpen voor succes op de dynamische Nederlandse woningmarkt van vandaag.

Hoe onderscheidt van Santvoort - Eindhoven zich op de Eindhovense huizenmarkt?

van Santvoort - Eindhoven behoort tot de top 10 makelaars in Eindhoven, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 73 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 12.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen ongeveer € 36.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 95.500 boven de vraagprijs uitkwam. Als je een huis wilt kopen of verkopen in Eindhoven, laten deze cijfers duidelijk zien dat van Santvoort een sterke positie en een concurrerend voordeel heeft op de lokale woningmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cellostraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tongelresche Akkers, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Tongelresche Akkers Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tongelresche Akkers?

Tongelresche Akkers heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (31 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Eindhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tongelresche Akkers?

In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de woningprijzen in Tongelresche Akkers niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is.

Cellostraat 10
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cellostraat 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 600.000 442,7%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 570.000 2,5%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 556.000 4,5%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 532.000 40,0%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 380.000 -5,2%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 401.000 271,3%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 108.000 200,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tongelresche Akkers

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Cellostraat 10, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tongelresche Akkers het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Tongelresche Akkers, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Cellostraat 10 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Tongelresche Akkers kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Cellostraat 10. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Tongelresche Akkers, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tongelresche Akkers
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Tongelresche Akkers

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cellostraat 10 in Eindhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Tongelresche Akkers, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Cellostraat 10 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Cellostraat 10, Eindhoven
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tongelresche Akkers
  • Analyse van het biedgedrag in Tongelresche Akkers, Eindhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Cellostraat 10, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.