
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Celsiusstraat 66 1973 RP IJmuiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.377 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vissersbuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 boven de vraagprijs en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS in IJmuiden?
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in IJmuiden, met de verkoop van ongeveer 93 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 38%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrentiële biedingen de markt aandrijven. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 120.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Celsiusstraat 66.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vissersbuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Vissersbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vissersbuurt woningmarkt?
Vissersbuurt heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (19 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Velsen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vissersbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Velsen zijn de verkoopprijzen in Vissersbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 450.000 in Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Celsiusstraat 66.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -4,5%
-
WOZ 2025€ 389.000 4,0%
-
Te koop€ 392.500
-
WOZ 2024€ 374.000 -7,9%
-
WOZ 2023€ 406.000 40,5%
-
WOZ 2022€ 289.000 27,3%
-
WOZ 2021€ 227.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 210.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Celsiusstraat 66 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Vissersbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Vissersbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Celsiusstraat 66, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vissersbuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vissersbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Celsiusstraat 66 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vissersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Celsiusstraat 66. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vissersbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vissersbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vissersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Celsiusstraat 66 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Celsiusstraat 66 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vissersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Celsiusstraat 66 in IJmuiden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Celsiusstraat 66, IJmuiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vissersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vissersbuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Celsiusstraat 66 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60