Ceresstraat 22

Weet direct wat je moet bieden op Ceresstraat 22 9502 EB Stadskanaal · Aangeboden op funda.nl

Ceresstraat 22
Vraagprijs
€ 269.500
Energielabel
E
Wonen
92m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ceresstraat 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Industriegebied Vleddermond, Stadskanaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen?

Huis Makelaardij Zuidbroek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 36.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 33.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ceresstraat 22.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Industriegebied Vleddermond, Stadskanaal.

Begrijp de huizenprijzen in Industriegebied Vleddermond Stadskanaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vleddermond?

De woningmarkt in Vleddermond is relatief actief, met 5,0% van de woningen (6 van de ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele markt voor Stadskanaal. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning te koop zal komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vleddermond?

In vergelijking met andere buurten in Stadskanaal zijn de woningprijzen in Vleddermond gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 290.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Vleddermond niet bijzonder gewild is, waardoor het een betaalbaardere optie is voor potentiële kopers.

Ceresstraat 22

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ceresstraat 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 269.500 105,7%
  • WOZ 2024
    € 203.000 12,2%
  • WOZ 2023
    € 181.000 17,5%
  • WOZ 2022
    € 154.000 14,9%
  • WOZ 2021
    € 134.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 126.000 15,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 145.500 23,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 109.000 10,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Industriegebied Vleddermond

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Ceresstraat 22 is sinds 11 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Stadskanaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ceresstraat 22, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Ceresstraat 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Stadskanaal.

Als je de precieze info wil weten over hoe Industriegebied Vleddermond het doet vergeleken met Stadskanaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Industriegebied Vleddermond, Stadskanaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ceresstraat 22 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Industriegebied Vleddermond kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ceresstraat 22. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Industriegebied Vleddermond, Stadskanaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Industriegebied Vleddermond
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Industriegebied Vleddermond
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ceresstraat 22 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ceresstraat 22 in Stadskanaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Industriegebied Vleddermond, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ceresstraat 22 in Stadskanaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Stadskanaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ceresstraat 22, Stadskanaal
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Industriegebied Vleddermond
  • Analyse van het biedgedrag in Industriegebied Vleddermond, Stadskanaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ceresstraat 22 in Stadskanaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Stadskanaal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.